買房送空調,綠城·春江花月開發商承諾不兌現

  咸陽綠城·春江花月小區業主在買房時,開發商承諾每戶贈送一臺中央空調室外主機,但交房已一年,空調外機還未兌現,導致不少業主無法正常入住。對此,開發商咸陽國金房地產開發有限公司工作人員稱,正在向公司領導反映此事,具體處理措施4月26日前才能確定。

  承諾交房時贈空調外機,交房一年仍未兌現

  

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  業主:室內已裝修完,空著位置等空調外機

  4月19日,咸陽綠城·春江花月小區業主潘女士、王女士等人等人向華商報·二三里反映稱,她們2019年在該小區購買了商品房,2022年4月交房?!百I房的時候,開發商承諾,在房子交付的時候,給每戶業主贈送一臺中央空調室外主機。這個承諾在《委托改造協議書》里明確寫著,但去年交房的時候,這個承諾并沒有兌現。由于房子設計的就是中央空調,業主在裝修的時候,都是自己購置安裝了中央空調室內部分,空出位置等開發商的室外主機。但此后我們多次詢問開發商工作人員,他們都是找各種理由推脫?,F在天氣逐漸變熱,沒有空調的房子怎么住?而且,由于開發商固定了空調品牌,業主想自己買也買不到,如果換其他制冷方式,裝修損失要好幾萬元?,F在不少業主盡管已經裝修完成,但是沒法正常入住?!迸伺亢屯跖空f。

  

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  據業主反映,開發商2022年給業主發放過“空調室外機贈送券”確認此事,但后來讓業主把贈送券交到物業,一些業主用贈送券抵扣了5000元左右的物業費,還有130多位業主在繼續等待開發商安裝空調外機。

  

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  物業:約100位業主將空調抵扣了物業費

  據了解,咸陽綠城·春江花月小區共有7棟樓,每棟100多住戶。目前只交付了其中4棟樓,還有3棟正在建設之中。

  19日,記者查看開發商與業主簽訂的《委托改造協議書》發現,其中第9條約定,“房屋交付時,開發商免費贈送業主一臺國內一線品牌的中央空調室外主機?!?/p>

  開發商給業主的“空調室外機贈送券”上,也注明了所贈送空調的具體型號。

  19日下午,小區物業工作人員表示,目前大約有100位業主將空調抵扣了物業費,也有100多位業主將“空調室外機贈送券”交到了物業,其他業主還沒有交。

  

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  開發商:問題如何處理,下周才能給業主說法

  19日下午,在咸陽綠城·春江花月小區的客戶接待中心,咸陽國金房地產開發有限公司負責項目銷售的王經理說,自己調來不久,對之前的事情不太清楚。19日上午,業主代表找到了現場負責人李總,李總讓她來出面處理此事。

  

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  王經理說,由于開發商在資金方面比較緊張,目前的重點任務是保障剩下的3棟樓正常交付,對于已交房業主要求兌現空調外機的訴求,已向公司領導做了匯報?!袄羁偨裉齑饝獦I主,下周三(4月26日)之前給業主一個說法,但具體會怎么處理,目前還不清楚?!蓖踅浝碚f。

  記者希望通過王經理聯系李總,王經理稱李總在忙,不便接受采訪。

  對于此事,陜西豐東律師事務所楊春律師認為:該小區開發商與業主簽訂的《委托改造協議書》系雙方合意后自愿達成,合法有效。業主有權依據協議約定內容向開發商主張權利,開發商未履行協議約定內容為業主安裝空調外機的行為已構成違約。依據《民法典》第五百七十七條,業主有權要求開發商繼續履行該協議,如業主因此產生損失的,亦可要求開發商承擔賠償損失等違約責任。

  來源:二三里資訊


(責任編輯:范強力)
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